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千燈湖有大動作!中軸線北延正式開幹!

來源:怡翠地產  時間:2019-07-06


  舊改項目頻頻加速

  自今年來,大瀝舊改項目頻頻加速。

  3月20日,大瀝鎮第三屆人民代表大會第七次會議上,提出加速與禪桂片區對接,推動千燈湖“北延過河”,將城市中軸打造為“城產人文”融合發展示範區。

  以及加快河西沿江片區、聚豪片區、奇槎水頭片區的舊改步伐,推動瀝中、瀝北、大鎮、太平等工業區改造,為產業發展騰出空間。

  其中,瀝桂新城中軸改造規模最大。


  隨著瀝桂新城中軸片區的舊改的推進,不少舊改項目已實現廠房清拆、地塊平整,進展之快令人驚訝。目前新中軸線的舊改最新進展如下。

  南海之眼

  南海之眼是由2個舊改項目組成--河西沿江片區舊改及洛溪村舊改,占地面積250畝,規劃有公共服務和文化演藝載體、中心湖、180米地標式建築。


  目前最新進展:對於對大瀝佛山水道以北近約571畝地塊進行征拆,現在周圍有圍蔽有擋板。

  創客小鎮

  創客小鎮通過三舊改造騰挪空間,建設集研發、創業、工作、居住、休閑於一體的產業社區。


  目前最新進展 :項目一期為啟動區,位於廣佛新幹線以南,奇槎大道以北,目前已有部分區域實現平整。


  二期目前仍有較多廠房,但商戶已基本遷出,部分區域進行了圍蔽和在墻上寫了“拆”的字眼。


  河西聚豪片區

  河西聚豪片區位於聯河路西側,用地面積約496畝,改造為商住、商服項目。目前,該片區較多廠房已拆除,剩余部分待拆。


  熱門地塊準備開拍

  舊改項目正在進行的如火如荼,目前最新的舊改項目--大瀝奇槎水頭舊改片區,也在積極推進的過程中。

  南海區掛牌大瀝水頭工業區舊改地塊,起拍總價26455萬元,折合起拍樓面價9486元/㎡,限制總價42669萬元,最高樓面價15300元/㎡,擬於7月29日上午10時進行網上競拍。該地塊只是該片區舊改的一小部分。

  本次競價以“限地價+競租賃住房面積”方式出讓。相信將是各大開發商舉牌必爭之地。


  水頭工業區大片土地“整裝待發”,到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語,擬打造全球創客小鎮核心區。


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